ถึงเวลาแล้ว คุณได้ตัดสินใจแล้ว หย่า. ไม่ใช่สิ่งที่คุณวางแผนไว้เมื่อหลายปีก่อน แต่คุณอยู่ที่นี่ ตอนนี้มีทางเลือกที่ยากลำบากบางอย่างที่ต้องทำ และอาจมีทรัพย์สินที่ต้องแบ่งและลูกที่ต้องพิจารณา
สำหรับคู่รักหลายคู่ ทรัพย์สินที่ใหญ่ที่สุดที่พวกเขาเป็นเจ้าของคือบ้านของครอบครัว ในบางกรณีจำเป็นต้องขายเพื่อยุติข้อตกลงการหย่าร้างและการตั้งถิ่นฐาน หากคุณโชคดีที่เป็นมิตรกับคู่สมรสของคุณ กระบวนการอาจง่ายขึ้น อย่างไรก็ตาม ความไม่ลงรอยกันเกี่ยวกับการจัดการบ้านอาจทำให้คดียืดเยื้อและเพิ่มค่าธรรมเนียมทางกฎหมายในขณะที่คุณเจรจาต่อรอง
ขึ้นอยู่กับแนวทางที่รัฐของคุณปฏิบัติตาม อาจอยู่ภายใต้การแจกจ่ายอย่างเท่าเทียมกันหรือกฎหมายทรัพย์สินของชุมชน เว้นแต่คุณจะมีข้อตกลงก่อนสมรส สิ่งนี้จะกำหนดว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าจำนองและค่าใช้จ่ายในการดูแลบ้านจนกว่าจะขาย และคุณแบ่งรายได้อย่างไรเมื่อขายได้
คุณจะเก็บบ้านไว้หรือจะขาย? ใครจะอยู่และใครต้องย้ายออก? คุณทั้งคู่ติดจำนองหรือไม่ และจะส่งผลต่อความสามารถในการซื้อบ้านอีกหลังอย่างไร หากคุณมีลูกที่บ้าน คุณต้องพิจารณาโรงเรียนของพวกเขาและพิจารณาว่าเหมาะสมหรือไม่ที่จะย้ายพวกเขาไปท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงที่รออยู่ข้างหน้า คุณต้องชั่งน้ำหนักตัวเลือกทั้งหมดเพื่อทำการตัดสินใจอย่างรอบรู้
การขายบ้านของคุณด้วยการเช่ากลับอาจเป็นวิธีหนึ่งในการถอนทุนในบ้านของคุณโดยไม่รบกวนบ้านของคุณ
โดยทั่วไป Leaseback จะทำงานในลักษณะนี้:
นักลงทุนซื้อบ้านของคุณในราคาที่ตกลงร่วมกัน ส่วนหนึ่งของสัญญามีการกำหนดค่าเช่ารายเดือนและเงื่อนไขการเช่า และคุณเช่าคืนได้ในวันเดียวกับที่คุณปิด เมื่อปิดบัญชี คุณจะได้รับเงินสดจากการขายหลังจากชำระค่าจำนองและค่าปิดบัญชีที่มีอยู่แล้ว
นักลงทุน/ผู้ซื้อบ้านของคุณจะรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมในขณะที่คุณยังคงอยู่ในบ้านของคุณโดยไม่ต้องปวดหัวและค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของ ด้วยวิธีนี้คุณจะสามารถรักษาความต่อเนื่องในชีวิตของคุณในขณะที่คุณบรรลุสถานภาพการสมรสของคุณ
คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายของคุณเพื่อพิจารณาว่าการขาย-การเช่ากลับเหมาะกับคุณหรือไม่
ติดตามเราบนโซเชียล: Facebook | อินสตาแกรม
