5 διαφορετικοί τρόποι για να νοικιάσετε το σπίτι σας για να ταξιδέψετε στον κόσμο

Τελευταία ενημέρωση στις 26 Ιανουαρίου 2023 με Rodrigo @ OutofYourComfortZone

Εάν θέλετε να ταξιδέψετε μακροπρόθεσμα με την οικογένειά σας, η ενοικίαση του σπιτιού σας θα μπορούσε να είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να κερδίσετε επιπλέον χρήματα διασκεδάζοντας. Επειδή θα λείπετε από το σπίτι σας για περίπου ένα χρόνο, μπορεί να αποφασίσετε να νοικιάσετε το σπίτι σε έναν ενοικιαστή που θα καταλάβει τον χώρο για το επόμενο έτος.

Σε αυτή την περίπτωση, το σπίτι σας δεν είναι άδειο, αλλά σας κερδίζει χρήματα ενώ ταξιδεύετε στον κόσμο. Η ενοικίαση ενός σπιτιού δεν είναι κάτι που μπορεί να κάνει ο καθένας. Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού ανησυχούν μήπως ζήσει άλλο άτομο στην ιδιοκτησία τους.

Ως αποτέλεσμα, πριν πάρετε αυτήν την απόφαση, θα πρέπει να είστε σίγουροι ότι πιστεύετε στην ιδέα. Αυτό το άρθρο, από την άλλη πλευρά, εξετάζει πέντε διαφορετικούς τρόπους για να νοικιάσετε το σπίτι σας ενώ ταξιδεύετε στον κόσμο.

1. Αποφασίστε πόσο θα νοικιάσετε: Πριν νοικιάσετε το σπίτι σας, θα πρέπει να γνωρίζετε πόσα πληρώνουν οι άνθρωποι για να ζήσουν στον τύπο του σπιτιού σας. Μια σωστή έρευνα αγοράς μπορεί να σας δώσει α αποτίμηση ενοικίου για το ακίνητό σας.

Ερευνήστε την αγορά ακινήτων και ανακαλύψτε πόσα είναι διατεθειμένα να πληρώσουν οι άνθρωποι για να γίνουν ένοικοι σε παρόμοια σπίτια. Εάν είστε ευχαριστημένοι με το ενοίκιο, μπορείτε να πάτε. Εάν δεν είστε ευχαριστημένοι με το ενοίκιο, τότε ελέγξτε τρόπους για το πώς μπορείτε να αλλάξετε το σπίτι σας για να αυξήσετε την αξία του.

Για παράδειγμα, ελέγξτε τρόπους για να κάνετε το σπίτι σας πιο ενεργειακά αποδοτικό, αποκτήστε νέα βαφή που δίνει στο σπίτι σας μια φρέσκια και μοντέρνα εμφάνιση, αναβαθμίστε τις πόρτες σας, ελέγξτε διαφορετικά σχέδια κουζίνας για να κάνετε τον χώρο της κουζίνας σας πιο ελκυστικό και κάντε το ίδιο όταν αφορά την ανακαίνιση μπάνιου.

Από την άλλη, αυτό που μπορείτε να κάνετε είναι να γεμίσετε τα δωμάτιά σας για να κάνετε το σπίτι σας να φαίνεται ότι έχει πολύ χώρο, να κάνετε το ίδιο στο υπόγειό σας και να το κάνετε να φαίνεται οργανωμένο και να προσθέσετε φυτά ή άλλα διακοσμητικά γιατί συνήθως αλλάζουν τέτοιες μικρές λεπτομέρειες. όλη η εμφάνιση του δωματίου και, τέλος, φροντίστε να διατηρείτε το σπίτι σας καθαρό.

Πρέπει επίσης να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας είναι σε καλή κατάσταση. Εάν το σπίτι σας απαιτεί επισκευές, βεβαιωθείτε ότι έχουν ολοκληρωθεί πριν φτάσει ο υποψήφιος ενοικιαστής σας. Εάν το σπίτι σας είναι σε κακή κατάσταση, μπορεί να επηρεάσει την αξία του, επομένως θα πρέπει να αποφύγετε οτιδήποτε μπορεί να οδηγήσει σε αυτό.

2. Συμβουλευτείτε ειδικούς σε θέματα ακινήτων: Μπορείτε να εργαστείτε με μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων στη Νέα Υόρκη, Βοστώνη ή αλλού, για να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε τη διαδικασία και να την κάνετε λιγότερο αγχωτική. Οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων αποτελούνται από ειδικούς στα ακίνητα που γνωρίζουν την αγορά καλύτερα από εσάς.

Επομένως, η συνεργασία μαζί τους είναι μια από τις καλύτερες επιλογές σας. Όταν εργάζεστε με εταιρείες διαχείρισης, πρέπει να διασφαλίζετε ότι κατανοούν τους κανόνες που διέπουν την ιδιοκτησία σας. Εάν έχετε στο μυαλό σας έναν συγκεκριμένο τύπο ενοικιαστή, ενημερώστε τον ώστε να δέχεται μόνο αιτούντες που πληρούν τα κριτήριά σας.

Πρέπει επίσης να διαπραγματευτείτε μαζί τους εκ των προτέρων για να καθορίσετε πώς θα επωφεληθούν από την υπηρεσία.

3. Χρησιμοποιήστε διαδικτυακές πλατφόρμες ενοικίασης: Εάν προτιμάτε να νοικιάσετε μόνοι σας, μπορείτε να το κάνετε μέσω διαδικτυακών πλατφορμών ενοικίασης. Υπάρχουν πολλοί ιστότοποι όπου μπορείτε να καταχωρήσετε ενοικιαζόμενα ακίνητα. Το Zillow είναι ένας πολύ γνωστός ιστότοπος ενοικίασης.

Πρέπει να δημοσιεύσετε μαγευτικές εικόνες του ακινήτου που θέλετε να νοικιάσετε και να συμπεριλάβετε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για τον ενοικιαστή σας. Αν και ορισμένοι ενοικιαστές προτιμούν να συνεργάζονται με ιδιώτες, άλλοι προτιμούν να συνεργάζονται με κτηματομεσίτες.

Ως αποτέλεσμα, θα πρέπει να κάνετε την καταχώρισή σας αξιόπιστη και να προσεγγίσετε τον εαυτό σας. Συμπεριλάβετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας στην καταχώριση, ώστε ο πιθανός ενοικιαστής σας να μπορεί να επικοινωνήσει μαζί σας για τυχόν ερωτήσεις σχετικά με το ακίνητο.

4. Εξηγήστε πώς λειτουργούν τα πράγματα: Θα πρέπει να εξηγήσετε πώς λειτουργούν τα πράγματα στους ενοικιαστές σας, ώστε να μην προκαλέσουν ζημιά στην περιουσία σας. Όταν οι ένοικοι μετακομίζουν σε ένα πλήρως επιπλωμένο σπίτι, μπορεί να μην ξέρουν πώς να χειριστούν ορισμένα αντικείμενα. Μπορείτε να τους βοηθήσετε εξηγώντας τους πώς λειτουργούν τα ηλεκτρονικά ή άλλα οικιακά gadget.

Εάν αποφασίσετε να συνεργαστείτε με μια εταιρεία διαχείρισης, πρέπει να εξηγήσετε τα πάντα στον πράκτορα με τον οποίο συνεργάζεστε. Στη συνέχεια θα επικοινωνήσουν με τον ενοικιαστή σας. Οι ετικέτες θα μπορούσαν επίσης να χρησιμοποιηθούν για να περιγράψουν πού μπορούν να βρουν πράγματα.

Θα μπορούσατε επίσης να εφαρμόσετε την περιγραφή στις πόρτες. Για παράδειγμα, χρησιμοποιήστε ένα μεγάλο κομμάτι χαρτί με τη λέξη «Κουζίνα» με τόλμη γραμμένη πάνω του για να ενημερώσετε τον ενοικιαστή σας ότι «αυτή είναι η είσοδος στην κουζίνα». Κάνοντας αυτό θα διευκολύνει τον ενοικιαστή σας να περιηγηθεί στο σπίτι και θα συμβάλει επίσης στη μείωση της ζημιάς στα τιμαλφή σας.

5. Ορίστε κανόνες σπιτιού: Κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού έχει κανόνες που διέπουν τα σπίτια του, επομένως πρέπει να φροντίσετε να ορίσετε κανόνες. Οι ενοικιαστές σας πρέπει να καταλάβουν τι είναι αποδεκτό και τι όχι. Πριν συμφωνήσετε να νοικιάσετε το σπίτι σας σε έναν ενοικιαστή, πρέπει να συζητήσετε τους κανόνες και τους κανονισμούς σας.

Εάν ο ενοικιαστής συμφωνεί με τους κανόνες σας, είστε έτοιμοι να πάτε. αν όχι, βρες κάποιον άλλο. Ο καθορισμός κανόνων σπιτιού, ωστόσο, σας επιτρέπει να αποδεχτείτε έναν ενοικιαστή που θα φροντίσει την περιουσία σας και θα προκαλέσει λιγότερη ζημιά.

Για παράδειγμα, αναφέρετε τυχόν κανόνες που μπορεί να έχετε σχετικά με τα κατοικίδια ζώα, τη συντήρηση, τις επισκευές, την καθαριότητα, τις εκπτώσεις ζημιών από την εγγύηση, τις ανανεώσεις μίσθωσης και τις περιόδους ειδοποίησης, την έγκαιρη πληρωμή της μίσθωσης, τα καθυστερημένα τέλη και άλλους κανόνες για να βεβαιωθείτε ότι και τα δύο μέρη κατανοούν ο ένας τον άλλον σε διάφορες πτυχές που είναι σημαντικό να συζητηθούν κατά την ενοικίαση του σπιτιού σας.

Όταν ταξιδεύετε για μεγάλο χρονικό διάστημα, θα πρέπει να σκεφτείτε τι θα κάνετε με το ακίνητό σας. Δεν είναι κακή ιδέα να αφήσετε το σπίτι σας άδειο, αλλά είναι ακόμα καλύτερο αν το σπίτι σας σας βγάζει χρήματα ενώ λείπετε κάνοντας κρουαζιέρες στον κόσμο.

Εν ολίγοις…

Για να κερδίσετε χρήματα ενώ δεν είστε εκεί, σκεφτείτε να νοικιάσετε το σπίτι σας είναι αυτό που συζητήσαμε σε αυτό το άρθρο. Εκτός από αυτό, οι παραπάνω συμβουλές σχετικά με την πληρωμή, τη διαβούλευση με επαγγελματίες διαχείρισης ακινήτων και τη χρήση διαδικτυακών πλατφορμών ενοικίασης, θα σας βοηθήσουν να βγάλετε το σπίτι σας στην αγορά.

Αφού βρείτε πιθανούς υποψηφίους που τους αρέσει το σπίτι σας, θα πρέπει επίσης να εξηγήσετε πώς λειτουργούν όλα για να επιτευχθεί συμφωνία και ποιους κανόνες πρέπει να ακολουθούν οι ενοικιαστές κάθε φορά που αρχίζουν να μένουν στο χώρο σας.

Σχεδιάζετε το επόμενο ταξίδι σας;